1977〜1987年築, 専有面積73.49㎡〜93.49㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+7.6%
堺市堺区
21.3万円/㎡
前年比-10.7%
御陵前ハイツ
大阪府堺市堺区南半町東一丁
/ 御陵前駅 徒歩1分
1982年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,470万円
17.6万円/㎡
660
1,200
1,740
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,740万円
14.4万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年5月26日
御陵前ハイツ
1,280万円（15.3万円/㎡）/ 2階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,280万円 | 15.3万円 | 2階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,330万円 | 15.9万円 | 2階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 980万円 | 11.7万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,380万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 御陵前ハイツ 堺市堺区南半町東一丁 | 御陵前駅1分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/16 | ハイツ堺 堺市堺区出島町二丁 | 湊駅3分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.84㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/17 | コーポ太陽 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 830万円 | 12.9万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンハイツ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅7分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/19 | 堺グランド日光ハイツ 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅8分 | 1,630万円 | 20.6万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンライズマンション浜寺 堺市堺区柏木町二丁 | 石津川駅12分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | ハイグレードヒガシ浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅6分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/18 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | サニーハイツ堺4号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | 浅香山グリーンハイツ 堺市堺区今池町六丁 | 浅香駅8分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/18 | サニーハイツ堺6号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、堺市堺区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は堺市堺区の平均と比較して28.2%割安です。